売買の流れ

• STEP01

  売却のご相談・調査・無料査定

  売却したい所有物件がございましたら、
  まずは功秀商事株式会社へお問い合わせ
  ください。
  お客様のご要望をしっかりヒアリング
  し、いろいろな角度から調査、査定を
  行い、
  売るタイミングや価格など最適な
  ご提案をいたします。

  

• STEP02

  媒介契約のご締結

  お客様がご納得され、正式に弊社へ売却
  依頼をされる場合は、弊社と売主様の間で
  媒介契約を締結いたします。
  媒介契約書の内容をご確認の上、ご締結を
  お願い致します。

  

• STEP03

  売却活動開始

  売却を成功させるためには、購入希望者
  にたくさんの売却情報を伝えることが
  重要となります。
  弊社では、様々な情報
  ツールを使い、できる限り売主様の
  ご希望に寄り添った販売活動を行い
  
  サポートさせていただきます。

  

• STEP04

  売買契約のご締結

  お客様が、安心して納得のいく
  売買契約を締結するために、
  担当者が
  購入物件や取引条件等についての
  重要事項をしっかり説明させていただき
  ます。
  十分にご理解いただいた上で、
  売買契約の締結となります。

  

• STEP05

  物件引き渡し準備

  残代金の受領日までに、買主様へ物件を
  引渡せる状態にしておく必要がござい
  ます。
  弊社では、物件引渡しまでのさまざまな
  準備（抵当権等の抹消登記の手配、各種
  書類の準備、
  引越し業者のご紹介など）
  をサポートさせていただきます。

  

• STEP06

  物件の引き渡し

  引渡し前に、残代金を受け取り登記を
  申請します。
  その後、所有権移転登記に必要な書類等の
  各種関係書類を買主様に引渡し致します。
  物件の最終確認につきましては、弊社の
  担当が立会いのもと、
  売主様と買主様の
  双方で最終確認をしていただき、
  引き渡し完了となります。

  

※仲介手数料などの諸費用につきましては、
別途必要となります。